La Commission de Concertation s’est prononcée sur la demande de permis de la rue Neerveld

Ce lundi 10 février, la commune de Woluwe-Saint-Lambert a publié le procès-verbal de la commission de concertation concernant le projet de démolition de 17 maisons situées rue Neerveld en vue d’y construire un ensemble immobilier composé de 12 immeubles, soit 192 logements, accompagnés d’une salle communautaire et de bureaux.

Un projet irresponsable

Ce projet a suscité une forte opposition de la part des riverains et de notre association qui avons dénoncé notamment :

• L’absence de justification pour la démolition de ces maisons habitables, dont certaines possèdent une valeur historique et patrimoniale reconnue.
• L’impact environnemental du projet, avec l’abattage de 31 arbres et la modification des nappes phréatiques, qui risque d’affecter la stabilité du sol et la biodiversité locale.
• Une imperméabilisation excessive du sol, aggravant les risques d’inondation.
• Une densité de logements inadaptée à la configuration actuelle du quartier, mettant en péril la mobilité et les infrastructures existantes.
• Une enquête publique entachée d’irrégularités.

Une mobilisation citoyenne exemplaire

Lors de la commission de concertation du 31 janvier, plus de 100 personnes se sont déplacées pour exprimer leurs inquiétudes et leur opposition au projet. Par ailleurs, 1309 signatures ont été recueillies via une pétition en ligne et une version papier. Nous remercions chaleureusement toutes celles et ceux qui ont pris part à cette mobilisation, ainsi que les associations qui nous ont soutenus, notamment Inter-Environnement Bruxelles (IEB) et la Commission de l’Environnement de Bruxelles et Environs (CEBE).

Les conclusions de la commission de concertation

L’avis de la commission de concertation, publié le 10 février, met en lumière plusieurs points essentiels :

• Avis défavorable de la commune : la commune de Woluwe-Saint-Lambert a émis un avis défavorable en raison des atteintes au patrimoine, de la densité excessive, de la mauvaise gestion des eaux, et de l’impact sur la mobilité. Toutefois, il est important de rappeler que cet avis n’est que consultatif et que ce sont les instances régionales qui ont la décision finale.
• Avis favorable sous conditions des instances régionales : malgré ces réserves, la commission de concertation a rendu un avis favorable sous conditions, exigeant des modifications du projet, notamment sur les hauteurs des bâtiments, la gestion des eaux pluviales, et la nécessité d’obtenir un accord sur le projet de l’ensemble des propriétaires.
• Incertitudes juridiques : la commission a également relevé que le promoteur ne possède pas l’ensemble des biens concernés, remettant en cause la faisabilité du projet.

Et maintenant ?

Malgré l’implication et l’opposition argumentée de notre association, de la commune et des riverains, aucun des points soulevés par notre association n’a été repris dans les conditions des instances régionales.

Ajoutons également que depuis la publication de l’avis, la commune a publiquement annoncé qu’elle utiliserait tous les recours possibles contre le projet.

Nous restons vigilants quant aux suites de ce dossier et appelons les autorités régionales à prendre en compte l’avis défavorable de la commune ainsi que les préoccupations des habitants. Nous continuerons à défendre un aménagement du territoire respectueux de l’histoire et de l’environnement de notre commune.

Nous invitons tous les citoyens concernés à rester mobilisés et à suivre l’évolution du dossier. Ensemble, nous pouvons préserver la qualité de vie de notre quartier !