Vous souhaitez réagir ?

Pour réagir et faire vos remarques sur le projet, 2 possibilités :

Ecrire votre propre courrier de réclamations adressé au Collège des Bourgmestres et Echevins.
Souscrire à notre pétition que vous trouverez ci-dessous.
- En papier: en imprimant le PDF et en le déposant a la Chaussée de Roodebeek, 431 ou au Centre de Quartiers Les Pléiades av. du Capricorne, 1A
- De manière numérique:
  - via le formulaire ci-dessous
  - en nous renvoyant le PDF complété et signé à info@wiq.be

Nous avons pris connaissance du projet soumis à l’enquête publique situé chaussée de Roodebeek, 411, ayant pour objet : 
« Réaffecter un ancien hangar, démolir certains immeubles et construire 46 logements, une surface commerciale, une crèche et un parking de 53 emplacements, abattre 11 arbres et aménager un espace vert privatif au sein de l’îlot. »

Par la présente, nous souhaitons marquer notre opposition au projet pour les raisons suivantes :

1. Démolition excessive et perte patrimoniale
La démolition préméditée depuis des années de 11 maisons unifamiliales et d’une partie du hangar et de ses annexes est démesurée.
Ces maisons sont représentatives du patrimoine villageois de Woluwe et s’intègrent parfaitement dans la trame du bâti environnant.
La maison du n°417 ainsi que le hangar et ses annexes sont également inscrits à l’inventaire légal du patrimoine architectural bruxellois reconnaissant leurs valeurs intrinsèques, leur démolition est incompréhensible.
En outre, la préservation de ces maisons et leur rénovation répondent de manière plus adéquate au besoin de logements abordables au lieu de la location d’appartements « haut standing ».

2. Une crèche inadéquate
La proposition de création d’une crèche, bien que partant d’un bon sentiment, n’est pas réaliste.
Plusieurs crèches sont déjà présentes à proximité immédiate du projet et la commune de Woluwe-Saint-Lambert dispose déjà d’une couverture importante.
Les besoins se situent surtout dans les places subventionnées (communales ou ONE) et les crèches privées sont en grandes difficultés.
Une crèche privée supplémentaire ne répondra à aucun besoin dans le quartier ou dans la commune.

3. Une pression supplémentaire sur le stationnement
Le projet va créer une pression supplémentaire sur le stationnement dans le quartier avec l’arrivée de 128 personnes au quotidien (habitants et employés), sans compter les visiteurs, clients et parents.
Alors que les comptages du demandeur, réalisés dans un large périmètre, établissent déjà un taux d’occupation de 81% le matin et 75% le soir.
Ajoutons que le projet nécessite la suppression de la plupart des places de stationnement de l’avenue Heydenberg, obligeant les riverains à se garer dans les rues voisines.
Rappelons également que le quartier n’est pas bien desservi en transports en commun (zone C au CoBrACE).

4. Abattage et protection des arbres et de la faune locale
Bien que le projet désimperméabilise la parcelle grâce au changement de fonction du hangar, il impose également d’abattre 11 arbres dont 5 sont qualifiés de « à conserver de préférence » par l’expert dépêché par le promoteur.
De plus, les arbres conservés seront fortement mis en danger par l’ampleur des travaux dont le noyer repris à l’inventaire du patrimoine naturel.
En outre, le site accueille également un terrier de renard et de nombreuses espèces de mammifères et d’oiseaux ont été observées à proximité.
Sans inventaire complet, il est impossible de savoir si ces espèces sont régulièrement présentes sur le site.
Cependant, les habitats présents sur le site seront irrémédiablement détruits ou abandonnés à cause des travaux.

5. Chantier et risque pour le bâti environnant
L’ampleur du chantier amène également de nombreux risques pour le bâti environnant.
De manière générale, les vibrations et déplacements importants de terre risquent d’entraîner des problèmes de stabilité, notamment au mur de soutènement (côté rue d’Octobre) dont l’état est particulièrement alarmant et risque, lors des différentes phases de chantier, de céder.
Ajoutons que les 42 forages à 71 mètres de profondeur prévus pour la géothermie pourraient également perturber l’écoulement des nappes phréatiques particulièrement présentes dans ce sous-bassin versant de la Woluwe.

6. Impact inouï sur les maisons n°431 et 433 de la Chaussée de Roodebeek
Sur le tronçon de la chaussée de Roodebeek, deux maisons sont habitées, entraînant une « anomalie » dans le vaste projet « Vigne Rouge ».
Ces deux maisons, qui résistent depuis des années à la pression du promoteur, subiront de plein fouet les nuisances du chantier.
De plus, l’implantation de nombreux logements, dont certains en intérieur d’îlot et très proches de leur parcelle, créera des vues sur leur jardin et leur maison et causera une perte d’ensoleillement importante due à la hauteur des constructions de l’avenue Heydenberg et de la rue d’Octobre, aggravées par la déclivité du terrain.

🏛️ Ouvrir la page OpenPermits

💡 Après la copie, collez le texte sur la page OpenPermits et complétez vos informations personnelles et choissisez si vous voulez être inviter à la commission de concertation du 07 novembre 2025 avant d’envoyer.

Retrouvez la pétition au format PDF ICI

Les pétitions peuvent également être déposées jusqu’au mercredi 22 octobre au 431 chaussée de Roodebeek ou envoyée par email à info@wiq.be

Vous souhaitez réagir ?

Pétition contre le projet "Vigne Rouge"

Retrouvez la pétition au format PDF ICI

En deux mots

Infos en vrac !